Komfortable Villa in exklusiver Lage

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Das Haus liegt in einem eleganten, ruhigen Villenvorort von Las Galletas. Straßenlärm ist nicht zu befürchten, dennoch liegt das Haus sehr zentral.

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Objektnummer: 3512 Kategorie:

Beschreibung

Das Haus liegt in einem eleganten, ruhigen Villenvorort von Las Galletas. Straßenlärm ist nicht zu befürchten, dennoch liegt das Haus sehr zentral.
Restaurants, Supermärkte und Busstation sind in unmittelbarer Nähe. Parkplätze sind direkt vor der Haustür ausreichend vorhanden. Nur drei Gehminuten entfernt gibt es eine sehr schöne Steilküste, die zum Baden und Sonnen einlädt.

Das Haus wurde 1996 gebaut.

Die Grundstücksgröße beträgt 370 qm.
Die bebaute Fläche über alle Etagen 634,45 qm
Im gesamten Haus ist WIFI verfügbar.

Souterain: 133,94 qm
Im Souterain befindet sich z. Zt. ein Schönheitssalon mit Friseur, Fußpflege, Pysiotherapie und Gesundheitsbädern.
Diese Räume können auch als Büroräume oder für sonstige Gewerbe genutzt werden.
Sie werden kundenseitig durch den Eingang zur Straße über eine separate Treppe ins Souterain benutzt.
Dieser Eingang wird auch von den Gästen des Apartments und den Bewohnern des Obergeschosses benutzt.
Die Räume sind außerdem innerhalb des Hauses über eine eigene Treppe von der Erdgeschoßwohnung (Hauptwohnung) aus zu erreichen.
3 Zimmer, großes medizinisch nutzbares Bad, großer Lagerraum, Patio, separater Aufgang in die Hauptwohnung.

Erdgeschoss:
Hauptwohnung 219,96 qm
Im Erdgeschoß befindet sich die eigentliche Hauptwohnung mit 219,96 qm Wohnfläche.
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Gäste-WC, Arbeitszimmer, zwei Terrassen mit angelegten Gärten
Auf der Ebene befinden sich ebenfalls zwei Hauswirtschaftsräume für Waschmaschinen/Trockner und Werkzeug/Gartengeräte.
Die Hauptwohnung erreicht man über einen nur zu dieser Wohnung führenden Eingang oder über den Gemeinschaftseingang.

Apartment 56,88 qm
Im Erdgeschoss befindet sich das durch den Gemeinschaftseingang zu erreichende separate Apartment.
Es hat ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und Bad.
Zum Apartment gehören eine sonnige Terrasse mit Gartenmöbeln,
zwei Wirtschaftsräume 6,5 qm und 8,1 qm, zwei extra Räume für Gartengeräte und Werkzeug.
Großer Wasser Reservetank 10.000 Liter Inhalt.
Das Apartment kann ganzjährig vermietet werden.

Obergeschoss: 150,26 qm
Im Obergeschoss befindet sich eine eigenständige, erst kürzlich renovierte Wohnung.
Sie ist durch den Gemeinschaftseingang über eine breite Freitreppe und eine zweite Treppe zu erreichen.
Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche.
Zu dieser Wohnung gehören zwei große Terrassen. Die oberste Dachterrasse, die Sonnenterrasse, ist ebenfalls von dieser Wohnung zu erreichen.
Im ersten Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett, im Zweiten ein Franz. Bett. Beide Schlafzimmer haben hohe Schränke mit viel Stauraum.
Im ersten Bad ein Wannenbad mit Dusche. Im Zweiten ein Duschbad und Bidet.
Das Sonnendurchflutete Wohnzimmer mit bequemer Couch hat deutsches SAT-TV und natürlich ist auch Internet über WIFI möglich.
Die Küche ist modern eingerichtet und bietet allen Komfort.

Dachgeschoss: 73,41 qm

Auf dem Dachgeschoss befindet sich der Versorgungsraum für die Warmwasserversorgung mit einem 500 Liter Warmwasser-Tank. Anschlüsse für die Installation von Solarenergie sind vorgesehen.
Die Dachterrasse (63,51 qm) ist vor Einblicken geschützt. Sie ist der höchste Punkt aller umliegender Häuser und bietet einen 360° Rundumblick zum Teide und zum nahen Atlantik.
Versorgungsraum

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Zusätzliche Information

Typ:

Geschäft, Haus

Art:

Verkauf

Ort:

Las Galletas

Wohnfläche m²:

634,45

Grundstücksfläche m²:

370

Nutzfläche m²:

634,45

Etagen:

3

Aufzug:

NEIN

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

1, 4

Badezimmer-Ausstattung:

Badewanne, Bidet, Dusche, Eckbadewanne, Heizung, Tageslichtfenster, Toilette, Walk-in Dusche, Waschtisch

Terrasse:

JA

Dachterrasse:

JA

SAT-TV:

JA

Telefon:

JA

Internet:

W-LAN

Seniorengerecht:

NEIN

Haustiere:

JA

PKW-Stellplatzart:

Vorhanden

Abstellraum / Kellerabteil:

JA

Heizung:

JA

Klimaanlage:

JA, mit Heizfunktion

Garten:

Eigener Garten

Schwimmbad:

NEIN

Küche:

Amerikanische Einbauküche, Einbauküche, Separate Küche, Wohnküche

Küchen-Ausstattung:

Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Elektroherd, Gasherd, Geschirrspülmaschine, Kühl- Gefrierkombination, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Separater Gefrierschrank, Separater Kühlschrank, Waschmaschine

Gäste-Bad:

2

Gäste-Bad Ausstattung:

Badewanne, Bidet, Dusche, Eckbadewanne, Tageslichtfenster, Toilette, Walk-in Dusche, Waschtisch

Gäste-WC:

2

Energiepass:

vorhanden